今の時代なら不動産担保ローンがお勧め

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新橋居酒屋個室
複数の路線が乗り入れる新橋にある居酒屋をご紹介致します。ちょっと一杯ひっかけて帰るのにオススメです。新橋･内幸町で大切な仲間との集いや歓送迎会、大宴会等をお考えでしたらこちらの居酒屋がオススメです。
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不動産担保ローンの定義

不動産担保ローンとは一体どのようなローン商品なのでしょうか。ここではその意味や内容について解説していきたいと思います。

メリット

不動産担保ローンの最大のメリットは金利と利用限度額になります。まず金利ですが、同等のローン商品を無担保やフリーローンで契約すると、倍近くの金利を取られることになります。長期的な返済になるので総返済額には数百万単位で差が出ることもあります。なるべくコストダウンさせたい方は不動産担保ローンを利用した方がおトクでしょう。不動産が担保になるので、利用限度額も１億円など高めです。

デメリット

不動産担保ローンを契約して一番不安に思うことが、支払い不能状態に陥ることです。通常のローン商品であれば支払いが滞った時点で督促や取立てが行われます。つまり少しの猶予があるのですが、不動産担保ローンでは担保があるので支払い不能状態に陥った段階でその不動産を売却されてしまうのです。現在住んでいる自宅などが担保になっていれば少しの猶予がありますが、遠方の担保であれば即売される可能性があります。

悪徳業者に注意

不動産担保ローンを行っている業者の中には悪徳業者もいます。多重債務や自己破産を行って資金繰りに困っている時に、不動産を持っていると小口の現金融資の話を持ちかけるのです。少しの現金でも欲しい状況なので騙されて契約してしまう方が多くいます。結果的に借金だけ残り、不動産も取られてしまうというパターンになる方が多くいるので、美味しい話には注意するようにしましょう。